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  • 不看陸客看日客 飯店事業 首站插旗台北

    工商時報【蔡惠芳、李麗滿╱

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    花蓮銀行個人信貸北報導】

    2017年初日本三井不動產集團旗下的台灣三井不動產公司,宣布和宏普建設攜手合作,首度插旗台北市,在忠孝東路三段要蓋出「三井花園飯店」(Mitsui Garden Hotel)。台灣三井不動產董事總經理下町一朗表示,三井集團之所以把跨足全球海外市場第一站,選在陸客來

    【創業貸款額】台觀光人數正在緊縮的這個特殊時機,主要是相中日本到台灣每年持續成長的觀光客及商務客,因此並不受兩岸關係所影響。

    下町一朗表示,台北市這座「三井花園飯店」也將會是啟動今後三井集團在台灣更多飯店事業的起點。接下來,正考慮從台北市跨進中南部。

    根據交通部觀光局統計,2016年日客來台觀光旅遊人次已高達189.5萬人次,年增達16.5%,躍居為次於陸客351.1萬人次、年衰退達

    青年安心成家購屋優惠貸款資格>青年房屋貸款率利試算計算公式16.07%的來台國家第二名。

    下町一朗表示,「三井花園飯店」正是相中日本來台觀光商務的旅客持續增加,不論來台灣觀光旅遊、或出差商務洽公,相信「三井花園飯店」都可以掌握真正的日客住宿旅遊的需求,作出與台北市現有飯店一定區隔和差異化的最佳定位。

    下町一朗表示,最近台灣三井已經和上市建商宏普建設,在台北巿忠孝東路三段的450坪土地上,攜手合作開發「三井花園飯店」大樓。這是三井不動產集團在日本以外的第一座飯店開發案,也是三井繼MITSUI OUTLET PARK林口(2016年1月27日開幕)、以及MITSUI

    二胎利息 OUTLET PARK台中港(暫稱)預定2018年開幕之後,第三筆擴大在台投資的事業。這塊土地位於忠孝東路三段與新生南路一段路口附近,基地面積約450坪,待「三井花園飯店」取得建造執照核准後,將動工興建地上17層、地下5層大樓,屆時會有300間客房,2020年可望完工點交。

    下町一朗表示,此項飯店投資案目標瞄準台灣每年持續成長的觀光及商務人口,定位會是以商務型飯店為主,也希望結合台灣在地文化和元素,讓日本觀光客來台灣的時候,也可以體驗到這裡獨特的「台灣味」;至於房價水準,目前還沒有確定,不過一定是日本來台的商務旅客,可以接受的價格,可能會在每晚房價7字頭以內。

    下町一朗表示,台北「三井花園飯店」也將會是啟動今後三井不動產集團在台灣更多飯店事業的起點;三井希望接下來能夠在台北都會區,繼續再開幾間連鎖飯店,同時

    中國信託台中貸款部,也正考慮前進中南部設點。

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    美光拚市占 聯手捷元秀新品

    工商時報【黃志偉】

    房貸銀行

    看好台灣記憶體市場成長潛力,美光(Micron)積極強化在台灣的旗下品牌與市占,日前更與通路大廠捷元(5384)聯手舉辦經銷通路活動,展出Crucial、Lexar、Ballistix等多項旗下品牌新品,產品包括記憶體、超頻記憶體、固態硬碟、記憶卡╱碟、隨身碟以及商用伺服器儲存方案等,以更整齊的產品陣容擴大銷售。

    此次美光在活動中所展秀的新品包括Crucial、Lexar、Ballistix等多項品牌產品,各品牌所主打的領域有所差異。美光消費產品事業部亞洲區業務總監曾偉樑表示,Crucial的產品主打PC與伺服器市場,Lexar則主要在記憶卡與隨身碟,Ballistix則瞄準超頻與電競領域,因此提供市場更多元完整的選擇,在更多新品加入下,陣容更為龐大與完善,尤其今年下半年將推更多電競領域新品,請拭目以待。

    目前美光產品在台灣的主要經銷通路業務,成品部分由捷元代理銷售,OEM部分則由青雲代理,近年來通路業務均呈現不錯的成長。曾偉樑指出,自四年前至今,藉由捷元等經銷通路的協助,整體市占從5%成長到20%,呈倍數成長力道,因此看好市場成長潛力,今年將加強品牌與市占的擴大,藉由捷元的通路的優勢,在業務上做更緊密的合作,不僅提供更多產品給台灣客戶,更期待銷售成績更為亮眼。

    捷元總經理葉啟棟表示,美光產品具有設計、研發、測試到製造等一條龍的整合製程優勢,提供品質優異的產品,而捷元擁有相當好的通路銷售平台,並且提供廠商第一線的市場供給資訊回饋,因此獲得積極的廠商美光支持捷元,提供更多更好的產品資源,這種加強合作關係,有助於創造美光、捷元與消費者三贏的局面。

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    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    2017房貸利率3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    達人大幅換股 拚績效

    工商時報【林燦澤╱台北報導】

    台股上周創9,976點波段新高後回檔、退駐9,900點關卡,因應最新盤勢變化,逐洞賽達人本周大幅換股,陳杰瑞及楊基政都全新布局,持股首大各是事欣科(4916)、豐謙(5523),陳學進押寶光磊(2340)達33.7%,李政穎看好連結陸股的元大滬深300正2(00637L)。

    陳杰瑞本周新布局電子股事欣科、富鼎、品安、鈺邦、康控-KY,以及傳產股的華固,鈺邦及華固兩檔上周五(24日)股價震盪走弱,主要是以題材面切入布局;整體持股比重99.9%與上一周持平,最高的事欣科17.2%,其餘5檔也都高於16%。

    陳學進本周唯一保留上一周的合晶,新選入電子股光磊、事欣科、亞翔、晶電,以及傳產電機股的鈦昇,電子股占達5檔;最高的光磊持股比重達33.7%,事欣科16.4%次之,但較低的晶電及合晶都低於10%,整體持股比重98.4%,僅微增0.2個百分點。

    楊基政全數汰換上周投組,本周新納入豐謙、康控-KY、協禧、泰碩、勝悅-KY等,清一色都是上周五強勢股,電子股占有3檔;整體持股比重拉高為96.7%,加碼2.5個百分點,前二大豐謙、康控-KY各達27.5%、25.1%。

    李政穎本周新布局陸股ETF元大滬深300正2、千附、億光,加以繼續持有國泰金及富邦金;最高的元大滬深300正2持股比重19.9%,最低的富邦金也有19.4%,整體持股比重98.6%,減碼0.2個百分點。

    逐洞賽第5洞競賽結果出爐,上周大盤指數震盪收9,902.98點,周小跌5.71點(周跌幅0.06%),4達人上周績效全都優於大盤,尤以陳杰瑞投組中的潤隆及麗清兩檔強勢股,整體績效達3.07%搶下冠軍,潤隆投資報酬率16.92%,成為上周最佳投資個股,麗清投報率也有8.55%。

    陳學進績效0.57%排第二,投組中合晶投報率9.9%,而彰源及環球晶兩檔投報率都超過2%。楊基政及李政穎上周績效各為0.33%、0.19%,分居第三、四名,楊基政也持有飆漲

    民間借貸信大股潤隆,環球晶投報率為2.58%;李政穎最佳的宜鼎投報率2.66%。

    累計前5洞競賽結果,陳杰瑞獲得上周第5洞優勝,與陳學進累計兩洞冠軍並列領先,李政穎有第3洞冠軍;累計前5洞大盤為漲勢1.3%,陳學進累計操作績效突破個位數、達11.34%,其餘依序為:陳杰瑞(7.01%)、李政穎(6.2%)及楊基政(-3.16%)。


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